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IHRE VORTEILE – QUALITÄT SCHAFFT SICHERHEIT!

Alle der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft (DESAG) und dem Berufsfachverband für das Sachverständigen- und Gutachterwesen e. V. (BSG) angeschlossenen Gutachter und Sachverständige kommen aus der Praxis Ihres jeweiligen Gewerbes und sind durch langjährige Erfahrung und spezialisierte Weiterbildung auf ihrem Gebiet hochqualifiziert. Aufgrund der strengen Aufnahmekriterien und den hohen Anforderungen durch die Sachverständigenverordnung der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft steht Ihnen somit ein erstklassiges und bundesweites Sachverständigen-Netzwerk zur Seite.

Zugang zu diesem Netzwerk finden nur Gutachter und Sachverständige, die durch Ihre Kompetenz und Unparteilichkeit überzeugen können.Unterstützt werde ich in der Umsetzung meiner Qualitätsansprüche durch einen starken Sachverständigenverband an meiner Seite.

BAUBEGLEITUNG:

Vom ersten Spatenstich bis hin zur Schlüsselübergabe und oftmals auch darüber hinaus: Ich begleite Sie bei Ihrem Bauvorhaben und habe mehr als nur die Bauunternehmen im Blick. Ich kann Mängel schnell erkennen und somit vermeiden.

Die Qualitätssicherung Ihres Bauvorhaben steht bei mir im Vordergrund. Mangelnde Qualität und Fehlplanung führen zu teuren Folgeschäden. Alleine in Deutschland entstehen jährlich Kosten in Milliardenhöhe aufgrund von Baumängeln oder Bauschäden, welche durch Qualitätsicherung und sorgsames Controlling hätten vermieden werden können.

Hauptverursacher sind Fehler in der Planung oder Handwerksfirmen, die durch Dumpingangebote, Lohneinsparungen oder der Nutzung von minderwertigen Materalien Ihren eigenen Gewinn optimieren wollen zu Lasten Ihrer Wohnqualität. Meine unabhängige, baubegleitende Qualitätssicherung erkennt Mängel im Vorfeld und Ihr Bauvorhaben erreicht den vereinbarten und zugesicherten Zustand.

Ihre Vorteile bei einer professionellen Baubegleitung auf einen Blick:

  • Sie gewinnen einen kompetenten und unabhängigen Partner, der Sie berät und Ihr Bauprojekt absichert.
  • Sie haben die Sicherheit, dass die auszuführenden Arbeien sach- und fachgerecht ausgeführt werden.
  • Sie sichern Investment und minimieren das Risiko zusätzlicher Sanierungskosten aufgrund von Mängelbeseitigungen.
  • Sie erhalten eine ausführliche Baudokumentation, welche für alle Projektbeteiligten nachvollziehbar ist und einen detailierten Überlick der einzelnen Bauabschnitte und -abläufe gibt.

Zu meinen Leistungen gehören:

  • Die Ausführungskontrolle aller Arbeiten
  • Die Mängelfeststellung
  • Die Unterstützung bei der Abnahme
  • Die Prüfung von Verträgen und Finanzplanung
  • Die Überwachung von Mängelbeseitigungsmaßnahmen
  • Die Beratung zum Versicherungsschutz
HAUSKAUFBERATUNG:

Sie beabsichtigen den Kauf einer Immobilie? Sie sind sich nicht sicher ob der Kaufpreis gerechtfertigt ist oder ob eventuelle Schäden vorhanden sind welche der Verkäufer nicht mitgeteilt hat bzw. selbst nicht kennt?

Der Hausbau ist die größte Investition für Sie und Ihre Familie. Sorgsame Vorbereitung und gut geplante Durchführung müssen somit im Vordergrund stehen. Wer frühzeitig die wichtigsten Punkte beachtet, kann seine eigenen vier Wände bei Einzug umso mehr genießen.

Bei der Haukaufberatung steht für mich Unabhängigkeit und Objektivität im Vordergrund. Ihren Interessen als Käufer ohne die Beeinflussung von Verkäufern, Banken, Bauträgern oder Maklern muss Sorge getragen werden. Durch eine Begehung mit mir kann ich Ihr Risiko mehr als minimieren. Sichern Sie sich bei Ihrer Kaufentscheidung ab.

Ich prüfe Ihre Wunschimmobilie auf die folgenden Sachverhalte:

  • Bauschäden
  • Baumängel
  • Renovierungs- oder Sanierungsstau
  • Energietechnischer Zustand der Immobilie
  • Unterhaltungskosten der Immobilie
  • Kaufpreisprüfung
  • Vertragsprüfung (kostenpflichtige Zusatzleistung)

Im Anschluss an die Begehung erhalten Sie ein Protokoll von mir. Das Protokoll umfasst die einzelnen Prüfschritte und die Schlussfolgerungen.

Bei der technischen Prüfung der Immobilie legen wir den Schwerpunkt auf die folgenden Gebäudeeingenschaften/-faktoren:

  • Dachkonstruktion
  • Deckenkonstruktion
  • Wandkonstruktion und Fassaden
  • Wärme- und Schallschutz
  • Kellerabdichtung
  • Fußböden
  • Fenster
  • Türen
  • Treppen
  • Heizungs- und Sanitäranlagen
  • Elektroinstallation
ENERGIEBERATUNG:

Ärgern auch Sie sich über die steigenden Energiekosten? Als Hausbesitzer und Wohnungseigentümer kann man dem bisherigen und dem noch zu erwartenden Anstieg bei den Aufwendungen für die Energieversorgung entweder ohnmächtig zusehen und immer mehr Geld für Heizkosten aufwenden oder man entscheidet sich für eine effiziente Modernisierung, den Energie sparen entlastet ihr Portemonnaie und die Umwelt.

Wer seinen Verbrauch von Öl, Gas und Strom senkt, spart Energie und profitiert dauerhaft von niedrigen Nebenkosten. Beim Gesamtenergiebedarf eines Gebäudes werden etwa 70 Prozent für die Beheizung der Räume aufgewendet. Leider geht in vielen Gebäuden wertvolle Energie verloren, da keine ausreichende Wärmedämmung oder veraltete Heizungssysteme vorhanden sind. In der Regel gilt, je älter ein Gebäude um so höher der Energiebedarf.

Eine gut geplante und ordentlich durchgeführte Modernisierung ist eine Investition in die Zukunft und sichert den Wert Ihrer Immobilie auch für morgen. Durch optimale Wärmedämmung, moderne Fenster, neue Heizungssysteme und Solarenergie ist es möglich, Geld zu sparen und geleistete Investitionen machen sich schnell bezahlt.

Verbessern Sie den Marktwert Ihrer Immobilie durch Investments in die Energieeffizienz. Sparen Sie dauerhaft 40 bis 70 Prozent Ihrer Energiekosten ein.Auch wenn Sie nur kleinere Renovierungen planen, empfiehlt sich eine gründliche Analyse des baulichen und energetischen Zustandes Ihres Hauses.

Ich berate Sie beim Thema Modernisierung. Sprechen Sie mich an!

Ich bin Ihr Ansprechpartner für die effiziente Modernisierung. Von der Energieberatung über die Erstellung schlüssiger Konzepte zur Modernisierung bis hin zur Überwachung aller Maßnahmen stehe ich Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Eine Modernisierung ist ein Investment in Ihre Kapitalanlage. Hochrentabel und sicher.

Übrigens: Durch zinsgünstige KfW-Darlehen und staatliche Zuschüsse von bis zu 8.750 Euro erhalten Sie Unterstützung für Ihre Modernisierungsmaßnahmen.

BAUGUTACHTEN:

Der Vorteil eines Baugutachtens liegt in der Beurteilung der Bausubstanz durch einen unparteiischen Gutachter. Die Ergebnisse des Gutachtens helfen daher sowohl Verkäufer als auch Käufer bei der Einigung auf einen gerechtfertigten Kaufpreis.

Schäden am Haus können sichtbar sein, wenn sich z. B. Schimmel ansetzt oder das Mauerwerk einen Riss bildet. Doch in vielen anderen Fällen sind die Mängel meist überhaupt nicht sichtbar und breiten sich mit der Zeit immer weiter aus. Deshalb ist die Ursache des Problems schnellstmöglich herauszufinden, um das Ausmaß und die damit verbundenen Kosten abzuschätzen. In solchen Szenarien kann ich Ihnen als Bausachverständiger helfen.

Folgende Leistungen kann ich Ihnen erstellen:

  • Rohbau- und Gewerke Abnahme
  • Baubegleitung und Bauabnahme
  • Immobiliengutachten
  • Bauschadenanalyse
  • Versicherungs- bzw. Gerichtsgutachten
  • Überprüfung oder Optimierung des Energiehaushaltes

Meine häufig in Anspruch genommenen Leistungen sind:

  • Schimmelgutachten
  • Beratung bei Neukauf
  • Wertermittlung
  • Sanierungs- und Energieberatung
  • Baubegleitung

Vorteile eines qualifizierten Baugutachters sind:

  • Sie liegen in der Expertise, welche ich durch meine langjährige Aus– und Weiterbildung aufweisen kann. Aus diesem Grund, kann ich Schäden an Immobilien leicht erkennen bzw. auf Erfahrungswerte zurückgreifen. So werden Mängel schnell entdeckt und der Umfang, sowie die Kosten können gut eingeschätzt werden.
  • Durch die Vielseitigkeit der angebotenen Leistungen bekommen Sie als Kunde von mir eine passende Lösung geboten. So kann ich z. B. auch die Energieeffizienz des Gebäudes optimieren. Eventuelle Wärmebrücken oder Lecks, durch die Wasser eindringen kann, werden somit frühzeitig erkannt und können ausgebessert werden.
  • Mit meinem Gutachten erhalten Sie Befunde, die auch vor Gericht standhalten. So sind Sie im Falle eines Rechtsstreits in der Lage, Ihre juristische Position deutlich zu verbessern und möglicherweise anfallende Kosten einzusparen (Quellen: DESAG/BSG).