MEINE LEISTUNGEN – IHRE SICHERHEIT!

Ich biete Ihnen eine Vielzahl von Dienstleistungen für den Fachbereich Immobilien und rund um das Thema Bauen. Egal ob Sie am Kauf einer Immobilie interessiert sind, eine Renovierung/Sanierung oder gar einen Neubau planen, ob Sie Ärger mit dem Vermieter haben oder einfach nur eine Bestandsanalyse Ihres Eigenheims benötigen – ich bin Ihr richtiger Ansprechpartner und stehe Ihnen mit Rat und Tat zur Seite.

Meine Leistungen im Überblick:

• Analyse von Wirtschaftlichkeitsberechnungen
• Vorbereitungen zum Ankauf von unbebauten und bebauten Grundstücken
• Sichtung und Prüfung von Gutachten, wie z. B. Bodengutachten und anschließender Stellungnahme
• Hauskaufberatung
• Miterstellung vom Business-Plänen
• Prüfung von Verträgen und Finanzplanung
• Vorbereitung der Bauanträge sowie Abgeschlossenheitsbescheinigung
• Kommunikation mit Behörden im Bereich Bau/Sanierung/Denkmalamt
• Baukostenkalkulationen
• Absprachen- und Rücksprachen mit Architekten, Statiker, Prüfstatiker, Energieberater, Schallschutzprüfer und Brandschutzprüfer
• Beratung bei Aufteilung von Flurnummern/Grundstücken
• Beratung bei Eintragungen oder Bestellungen von Dienstbarkeiten
• Beantragung von Baulasten
• Erstellung der Baubeschreibungen und Werkverträge
• Vermittlung von Abläufen (Generalunternehmer, Handwerksfirmen usw.)
• Erarbeitung der Teilungserklärung sowie Erstellung von Dienstbarkeitenkonzepten mit Notaren
• Erstellung und Prüfung von Kaufverträgen
• Rücksprache mit Rechtspflegern (Grundbuchamt) bezüglich Zwischenverfügungen
• Objektübergabe an Vertrieb
• Kommunikation mit Vertrieb bzw. Endkunden, Unterlagenprüfung- und Aufbereitung, Angebotsvergleiche
• Beantragung der Hausanschlüsse zur Vorbereitung der Bau- und Sanierungmaßnahmen
• nach Erteilung der Baugenehmigung Übergabe an Bauleitung (Generalunternehmer)
• Baubegleitung, Bemusterung mit Kunden
• Überwachung und Koordinierung von Baustellenabläufen
• Kommunikation mit WEG, SEV-Verwaltung
• Kommunikation mit Kooperationspartnern
• Mitwirkung bei den Abnahmen der einzelnen Gewerke und schlüsselfertige Abnahme
• Überwachung von Mängelbeseitigungsmaßnahmen
• Gewährleistungscheck
• Wertermittlung von bebauten und unbebauten Grundstücken